- TỔNG QUAN
- VỊ TRÍ
- MẶT BẰNG
- TIỆN ÍCH
- THIẾT KẾ
- GIÁ & CHÍNH SÁCH

GLADIA BY THE WATERS

Giá trị tinh tuyển từ hai chủ đầu tư uy tín Keppel và Khang Điền, hai nhà phát triển danh tiếng, cùng kiến tạo dự án biệt thự đẳng cấp bên sông tại Đông Sài Gòn.

Gladia by the Waters là kết tinh giữa chất lượng xây dựng vượt trội, tinh thần đổi mới sáng tạo, pháp lý minh bạch và sự am hiểu sâu sắc thị trường, mang đến một không gian sống tinh tuyển, khác biệt và bền vững.

Không chỉ mang đến không gian sống chan hòa cùng thiên nhiên, Gladia còn định hình phong cách “sống tinh tuyển” theo chuẩn mực quốc tế. Sở hữu vị trí đắc địa và pháp lý minh bạch, dự án hứa hẹn sẽ trở thành chốn an cư lý tưởng của giới thượng lưu.

Tên dự án:	Gladia by the Waters
Vị trí:	Võ Chí Công, Quận 2, Tp HCM (Vành đai 2)
Chủ đầu tư:	Hợp tác phát triển Keppel & Khang Điền
Quy mô:	11,8 ha
Mật độ XD:	23,3%
Số lượng:	226 căn: Liên kế sân vườn, Biệt thự song lập, Biệt thự đơn lập, Biệt thự Tứ lập
Diện tích:	Liên kế 86 căn: 102 m2 – 114 m2(ngang 6m) Biệt thự song lập 64 căn: 153 m2 – 214 m2(ngang 9m) Biệt thự đơn lập 60 căn: 240 m2 – 280 m2(ngang 12/14m) Biệt thự tứ lập 16 căn: 252 m2(ngang 14m)
Tiện ích nội khu:	Kết tinh trong hệ giá trị 5 iFactors độc bản: thiên nhiên (iNature), giải trí (iEntertainment), sức khỏe (iWell-being), tiện nghi (iConvenience), bền vững (iSustainability)
Bàn giao:	Đã xây xong, sẵn sàng bàn giao
Pháp lý:	Đã có sổ riêng từng căn
Hotline:	0909 185 789 (PKD CĐT)

VỊ TRÍ VÔ CÙNG ĐẮC ĐỊA

Gladia by the Waters sở hữu 3 mặt tiền sông tọa lạc tại đường Võ Chí Công (Quận 2), gần nút giao cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, gần kề trung tâm tài chính Thủ Thiêm.

Với vị trí chiến lược, Gladia là tâm điểm kết nối giữa nội đô TP. HCM và các đô thị vệ tinh như Vũng Tàu, Bình Dương, đóng vai trò trung tâm trong định hướng phát triển siêu đô thị TP. HCM mới.

GLADIA KẾT NỐI KHU VỰC

Dự án nằm trong quy hoạch Khu đô thị Cát Lái – Bình Trưng Đông với diện tích lên tới 66,08 hecta. Khu vực này đã được quy hoạch một cách hợp lý với nhiều loại hình dự án như nhà phố, biệt thự, chung cư cao cấp, cũng như các tiện ích như trường học, bệnh viện, công viên và khu vực dành cho trụ sở hành chính.

Khoảng cách từ khu đô thị Thủ Thiêm là 10km, tương đương với thời gian di chuyển khoảng 17 phút.
Khoảng cách từ Phú Mỹ Hưng là 9,7 km, mất khoảng 14 phút để đến nơi.
Khoảng cách từ chợ Bến Thành quận 1 là 12,7 km, tương ứng với thời gian di chuyển khoảng 20 phút.
Dự án cách 2km so với đường dẫn lên cao tốc Long Thành – Dầu Giây.

Mới đây, Chủ tịch UBND TP. HCM vừa ban hành Quyết định giao nhiệm vụ lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án xây dựng tuyến đường liên cảng Cát Lái – Phú Hữu – nút giao cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây và đường Vành đai 3 TP. HCM.

Dự án đường liên cảng Cát Lái – Phú Hữu có điểm đầu từ đường Nguyễn Thị Định, điểm cuối ở nút giao đường Vành đai 3 TP.HCM và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, tổng chiều dài đường liên cảng khoảng 6 km. Dự kiến tổng mức đầu tư của dự án khoảng 8.000 tỉ đồng, dự kiến làm bằng nguồn thu từ phí hạ tầng cảng biển.

MẶT BẰNG TỔNG THỂ

Mặt bằng dự án Gladia by the Waters được quy hoạch với mật độ xây dựng toàn khu chỉ 23,3%, tổng quy mô 11,8 ha trong đó có:

Phân khu thấp tầng 226 sản phẩm: The Posh, The Grand, The Grace.
Phân khu cao tầng: 600 sản phẩm: (đang phát triển)

Gladia được chia thành nhiều phân khu với các chức năng riêng biệt. Khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp đa dạng các sản phẩm nhà phố liên kế sân vườn, biệt thự và căn hộ chung cư.

NHẬN THÔNG TIN

CHUỖI TIỆN ÍCH GLADIA

Gladia by the Waters, nơi trân trọng trải nghiệm sống của cư dân, chọn lọc giá trị tinh túy nhất, chăm chút từng đường nét thiết kế… kết tinh trong hệ giá trị 5 iFactors độc bản: thiên nhiên (iNature), giải trí (iEntertainment), sức khỏe (iWell-being), tiện nghi (iConvenience), bền vững (iSustainability).

Nổi bật với 5 công viên chủ đề 1,25 ha:

Công viên Chào Mừng (Welcome Park)
Công viên Sức Khoẻ (Wellness Park)
Công viên Ven Sông (Riverside Park)
Công viên Cộng Đồng (Community Park)
Công viên Ven Sông (Riverfront Plaza)

Tiên phong tại Việt Nam đạt chứng nhận Đô thị Xanh BCA Green Mark for Districts (Provisional) do Cục Quản lý & Xây dựng Singapore cấp.

Gladia by the Waters được phát triển theo tiêu chuẩn xanh toàn diện, đáp ứng các yêu cầu khắt khe về hiệu suất sử dụng năng lượng, quản lý nước, vật liệu & chất thải, công trình xanh, giao thông xanh và cộng đồng đổi mới.

THIẾT KẾ NHÀ GLADIA

Dựa trên ý tưởng thiết kế từ những nét tinh túy của kiến trúc Châu Âu cổ điển kết hợp hài hòa với sự hiện đại cùng với cảnh quan thiên nhiên thuần khiết, cách bố trí sắp xếp bố cục luôn được khách hàng ưa chuộng nhất.

Kiến trúc tổng thể mang phong cách nhiệt đới đương đại, sang trọng nhưng vẫn gần gũi. Điểm chung của các sản phẩm là đều “biết thở” – tức là tối ưu hóa thông gió và ánh sáng tự nhiên. Các ngôi nhà đều có cửa kính lớn, ban công giật cấp và sân thượng rộng rãi.

Đặc biệt, có khoảng lùi sân vườn trước và sau, cùng hàng rào cây xanh cao khoảng 1,1m tạo sự riêng tư nhưng không hề bí bách. Một chi tiết nhỏ nhưng rất tinh tế là không gian trống trong nhà có thể linh hoạt bố trí mảng xanh hoặc lắp đặt thang máy tùy theo nhu cầu của gia chủ.

Dự án bao gồm 4 loại hình sản phẩm chính, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng:

NHÀ PHỐ LIÊN KẾ CÓ SÂN VƯỜN

86 căn nhà, diện tích đất từ 102m2 – 114m2 (ngang 6m)
Phân khu The Posh 4 tầng – cao 14,8m (tầng 1,2,3,tum lần lượt: 3,8m + 3,4m + 3,4m + 3,0m), khoảng lùi trước 3m, khoảng lùi sau 2m.

BIỆT THỰ SONG LẬP

64 căn nhà, diện tích đất từ 153m2 – 214m2 (ngang 9m)
Phân khu The Grace 4 tầng – cao 14,8m (tầng 1,2,3,tum lần lượt: 3,8m + 3,5m + 3,5m + 2,8m), khoảng lùi trước 3m, khoảng lùi sau 2m.

BIỆT THỰ ĐƠN LẬP

60 căn nhà, diện tích đất từ 240m2 – 280m2 (ngang 12/14m)
Phân khu The Grand 3 tầng – cao 12m (tầng 1,2,3 lần lượt: 3,6m + 3,3m + 3,6m đến 4,3m), khoảng lùi trước 3m. khoảng lùi sau 2m.

BIỆT THỰ TỨ LẬP

16 căn nhà, diện tích đất từ 252m2 (ngang 14m)
Phân khu The Grand 3 tầng – cao 12m (tầng 1,2,3 lần lượt: 3,6m + 3,5m + 3,6m), khoảng lùi trước 5m.

GIÁ VÀ CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

Giá bán Gladia và các chính sách đi kèm luôn là yếu tố được khách hàng và nhà đầu tư quan tâm hàng đầu. Với sự tham gia của hai chủ đẩu tư uy tín là Kepple & Khang Điền, dự án được kỳ vọng sẽ có những chính sách bán hàng linh hoạt và hấp dẫn, phù hợp với giá trị đẳng cấp của sản phẩm.

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

Thanh toán chuẩn

Thanh toán nhanh

Thanh toán vay

CHƯƠNG TRÌNH KHUYẾN MÃI

Chiết khấu khủng cho khách hàng thanh toán nhanh.
Hỗ trợ lãi suất 18 tháng, ân hạn gốc 18 tháng.
Miễn phí quản lý 2 năm.
Ngân hàng cho vay: Vietinbank, Vietcombank, BIDV,…

Pháp lý vững chắc, cộng đồng tinh anh

Gladia by the Waters đã có sổ riêng, đã có văn bản đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai của cơ quan có thẩm quyền và sẽ bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho từng căn theo quy định.

Dự án là tài sản truyền thừa, lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn đầu tư tích sản, giá trị lâu dài. Toàn bộ khu biệt thự, nhà và cảnh quan đã hoàn thiện, khách hàng có thể đến tận nơi, nhìn tận mắt để trực tiếp cảm nhận một cách chân thật nhất.

HÌNH ẢNH THỰC TẾ

Theo cập nhật mới nhất, 100% các căn biệt thự đơn lập, song lập, tứ lập và nhà phố liền kề đã hoàn thiện phần cất nóc và mặt ngoài, đạt tỷ lệ hoàn thiện trên 95%. Các hạng mục như sơn nước, lắp đặt hệ thống cửa nhôm kính, lan can và mái ngói Mansard mang phong cách tân cổ điển đã được thực hiện đồng bộ, tạo nên diện mạo sang trọng và thống nhất cho toàn khu.

Hệ thống hạ tầng nội khu của biệt thự Gladia Khang Điền cũng đã hoàn tất, bao gồm đường nhựa nội bộ, vỉa hè, hệ thống chiếu sáng và cây xanh. Các tuyến đường được lát đá tự nhiên, kết hợp với hàng cây xanh đa tầng, tạo nên không gian sống thoáng mát và gần gũi thiên nhiên.

Hệ thống tiện ích nội khu, bao gồm hồ bơi tràn bờ, công viên ven sông, khu vui chơi trẻ em và clubhouse, đã hoàn thiện đến 98% và dự kiến đưa vào hoạt động trong tháng 8/2025, trước thời điểm mở bán chính thức. Hệ thống an ninh 24/7 với camera giám sát và cổng kiểm soát thẻ từ cũng đã được thiết lập, đảm bảo sự an toàn tối đa cho cư dân tương lai.